202 m2
7 pièces
Vente : Maison
Blanzy
545 000 €
524 543 € + Honoraires de négo. TTC : 20 457  €
Soit 3,90% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
6 BLAN..
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 202 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Surface terrain : 3500 m2

Descriptif détaillé

Sur un terrain de 3500 m² entièrement clos, une propriété offre deux bâtisses indépendantes.
L'extérieur comprend un jardin agrémenté d'aménagements paysagers et de terrasses et présente une vue étendue.
Dans un cadre de vie retiré, la Villa principale est située dans un environnement à l'abri de tous vis-à-vis et proche des commerces de proximité et de la gare TGV Le Creusot.
A l'intérieur, on découvre un séjour salon de 51 m² avec cheminée donnant sur une première terrasse, une cuisine accédant à une deuxième terrasse, deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains de 15 m² composée d'une baignoire d'angle et d'une douche.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale, un coin bureau arrivant sur une troisième terrasse. Une partie grenier d'environ 60 m² reste aménageable. Isolation thermique efficace.
Cette villa est en partie sur caves à vins aménagées.
Une dépendance entièrement de plain-pied de 145 m² complète le bien, avec un atelier d'artiste aménagé et climatisé, un atelier mécanique, deux garages voitures et un carport. Un autre petit garage vient s'ajouter.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 26/08/2024)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 26/08/2024)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2360 € et 3240 €

sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Dans le cadre de son activité notariale et immobilière, SELARL Bernard GERBEAU et Philippe ARGAUD est amené à recueillir certaines informations vous concernant. Les destinataires des données sont SELARL Bernard GERBEAU et Philippe ARGAUD.

Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification aux données vous concernant auprès du Correspondant Informatique et libertés désigné par l'office à : cyril.vidal@adjubox.com.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : https://mediateur-notariat.notaires.fr afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Art. L616-1 et R.616-1 du Code de la Consommation.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



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